Kunlik ijara kvartiralariga xizmat koʻrsatish obunasi

Kunlik ijara kvartiralarida taʼmir: nega obuna kerak

Kunlik ijara — bu kvartira emas, balki kuniga bir marta yangilanadigan kichik mehmonxona. Har bir yangi mehmon bilan aralashtirgich, qulf, rozetka, mebel va maishiy texnikaga yuk tushadi. Uyda besh yil xizmat qiladigan qulf bu yerda bir yilda eskiradi, dush jibi ohakdan tiqiladi, shkaf menteshalari boʻshaydi. Egada besh kvartira boʻlsa, haftada bir-ikkita mayda nosozlik chiqadi; ellik kvartira boʻlsa, bu kundalik ishga aylanadi.

Zayezdlar orasidagi uch soat va tarqoq manzillar

Mehmon odatda soat 11:00 da chiqadi, yangisi 14:00 da keladi. Ana shu oraliqda farrosh kvartirani tozalaydi va nimadir buzilganini koʻradi. Agar usta bugun kela olmasa, kvartirani yo berib boʻlmaydi, yoki mehmon nosozlikni koʻrib sharhda yozadi. Ikkala holat ham pul yoʻqotish: birinchisi bugun, ikkinchisi keyingi oyda bandlik tushishi orqali.

Shaharning turli tumanlaridagi obyektlar shtatdagi ustani samarasiz qiladi: u kunning yarmini yoʻlda oʻtkazadi. Toshkent boʻylab tarqalgan oʻnta kvartirani bitta odam ulgurib boʻlmaydi, Samarqand va Namangandagi obyektlarni esa umuman qamrab boʻlmaydi. Bunday usta soliqlar bilan oyiga toʻrtdan olti million soʻmgacha turadi va baribir barcha manzillarga yetib bora olmaydi. Obunada esa arizaga aynan shu manzilga yaqin usta tayinlanadi, shuning uchun uzoq tumandagi kvartira ham markazdagisi bilan bir xil tezlikda xizmat oladi.

Kunlik ijara kvartiralariga obuna qanday ishlaydi

Obuna har bir kvartiraga alohida rasmiylashtiriladi, shartnoma esa bitta — unda barcha manzillar roʻyxati boʻladi. Administrator yoki farroshga ilovada ariza qoldirish huquqi beriladi: ular egasiga qoʻngʻiroq qilmasdan, oʻzlari usta chaqiradi va qulay vaqtni koʻrsatadi. Usta murojaat qilingan kuni keladi, ishni bajaradi, natija ilovada tasdiqlanadi. Har bir kvartira boʻyicha tarix saqlanadi: qaysi kvartirada nima tez-tez buziladi va qaysi birini butunlay yangilash arzonroq tushishi koʻrinib turadi.

Kvartirada nimalarni yopamiz

Santexnika: aralashtirgichlar, dush va jiblar, tiqilishlar, sifonlar, unitaz va bachoklar, suv isitgich ulanishlari. Elektrika: rozetkalar, vyklyuchatellar, avtomatlar, yoritgichlar, kir yuvish va idish yuvish mashinasini ulash. Qulflar va eshiklar: qulf tilchalari, kalitlar, kod qulflarning mexanik qismi, menteshalar va eshik yopgichlari, deraza furniturasi. Mebel va mayda taʼmir: shkaflar, karavotlar, tortmalar, koʻzgu va tokchalarni mahkamlash, karniz va pardalar. Kapital taʼmir va pardozlash obunaga kirmaydi — ular smeta boʻyicha alohida hisoblanadi.

YaTT va MChJ uchun hujjatlar

Kunlik ijara koʻpincha YaTT yoki MChJ nomiga yuritiladi, shuning uchun taʼmir xarajatlari hujjat bilan tasdiqlanishi kerak. Obunada bu avtomatik boradi: shartnoma, toʻlov uchun hisob, hisob-faktura va davr uchun bajarilgan ishlar dalolatnomasi. Har bir chaqiriq uchun alohida naqd toʻlash va cheklarni yigʻib yurish shart emas — oyiga bitta toʻlov va bitta hujjatlar toʻplami.

Kvartiralar soni oshganda

Beshtadan ellikta kvartiragacha boʻlgan egalar uchun asosiy qiyinchilik — nazorat. Obunada barcha manzillar bitta kabinetda koʻrinadi: ochiq arizalar, tugatilgan ishlar, qaysi kvartirada qancha xarajat ketgani. Yangi kvartira qoʻshilganda u oddiygina roʻyxatga kiritiladi va oʻsha kundan xizmatga ulanadi.